지적사항 보수, 어디에 얼마를 맡겨야 할까요

가장 문의가 많은 항목입니다. 불량 개수만으로 금액이 정해지지 않고, 천장 높이와 마감 상태, 배선 노후도에 따라 크게 달라집니다. 일부만 교체할지 구역 단위로 교체할지가 금액을 가르는 가장 큰 변수입니다.

• 확인할 것: 불량 개수, 설치된 감지기 종류(연기·열·차동식 등), 천장 마감
• 오작동이 잦다면 감지기 자체보다 배선이나 습기·먼지가 원인인 경우가 많습니다

단가가 높고 교체 시 전체 배선 점검이 따라오는 경우가 많습니다. 수신기 고장으로 화재경보음이 자동으로 울리지 않거나 연동된 소방시설이 작동하지 않으면 중대위반사항에 해당해 지체 없이 조치해야 합니다.

• 확인할 것: 제조사와 연식, P형·R형 구분, 회로 수
• 수신기 전면 사진 한 장이면 업체가 범위를 훨씬 정확히 잡습니다

펌프 교체나 오버홀은 금액대가 가장 큰 공사입니다. 소화펌프(가압송수장치 포함)나 동력·감시 제어반, 비상전원 고장으로 소방시설이 작동하지 않는 상태는 중대위반사항입니다.

• 확인할 것: 펌프 용량과 연식, 증상(기동 불가·압력 미달·누수 등)
• 배관 누수나 동파 이력이 있으면 미리 알려주셔야 견적 오차가 줄어듭니다

소화배관이 폐쇄·차단되어 소화수나 소화약제가 자동 방출되지 않는 상태 역시 중대위반사항입니다. 배관 공사는 노출 배관인지 매립 배관인지에 따라 난이도와 금액이 크게 달라집니다.

• 확인할 것: 노출·매립 여부, 층수, 옥내·옥외 구분

개당 단가는 낮지만 수량이 많아 총액이 커집니다. 배터리 불량인지 등기구 자체 불량인지에 따라 금액 차이가 큽니다.

• 확인할 것: 불량 개수, 설치 위치(천장 매립·벽부·피난구 등)

방화문이나 자동방화셔터가 훼손·철거되어 본래 기능을 못하는 경우도 중대위반사항에 해당합니다. 도어클로저 조정 같은 간단한 작업부터 문짝 전체 교체까지 범위가 넓습니다.

• 확인할 것: 개수, 증상(닫히지 않음·틈새·철거됨 등), 갑종·을종 구분

어렵습니다. 소방점검은 표준자체점검비라는 법정 산식이 있지만 소방공사에는 그런 기준이 없습니다. 같은 감지기 교체라도 수량과 배선 상태, 접근성에 따라 금액이 크게 달라집니다. 소방넷은 금액을 미리 알려드리는 대신, 여러 업체가 같은 범위와 같은 사양으로 견적을 내도록 조건을 맞춰 드립니다.

고치는 것까지가 의무입니다. 점검이 끝난 날부터 15일 이내에 자체점검 결과 이행계획서를 제출하고, 이행을 완료한 날부터 10일 이내에 완료 보고서를 제출해야 합니다. 기간 내에 완료하지 않거나 결과를 보고하지 않으면 각각 300만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다.

조치명령에는 이행 기한이 정해져 있습니다. 특히 소화펌프나 제어반, 수신기 고장으로 소방시설이 작동하지 않는 상태 등 중대위반사항은 소방관서의 명령을 기다리지 않고 발견 즉시 조치해야 하며, 조치하지 않으면 300만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.

그렇지 않습니다. 점검과 보수는 별개의 계약이며 다른 업체에 맡기실 수 있습니다. 다만 소방시설공사업 등록이 필요한 공사가 있으므로, 해당 업무에 필요한 등록 구분을 갖춘 업체인지 확인하셔야 합니다. 소방넷은 견적을 요청하기 전에 이를 확인합니다.

개략적인 범위는 사진과 점검 결과보고서로 판단할 수 있지만, 확정 금액은 현장 확인 후에 나옵니다. 수신기와 지적사항 부분의 사진을 보내주시면 방문 전에 좁혀진 범위로 견적을 받아보실 수 있습니다.

건물주와 시설관리자에게는 견적 비교와 업체 연결에 대한 이용료를 청구하지 않습니다. 소방넷의 수수료는 연결이 성사된 업체가 부담합니다. 실제 공사 비용은 선택하신 업체와의 계약에 따라 별도로 발생합니다.